Как выкупить земельный участок со скидкой 50% ? На вопрос отвечает директор юридической компании «Собственник» Вячеслав Росс:
С 11 января 2016г. земельный участок под нежилым строением можно выкупить по цене 50% от его кадастровой стоимости. Кроме того, возможно произвести оплату выкупной стоимости в рассрочку на 3 года, при условии оплаты первоначального взноса 30% от выкупной цены. Оплата будет производиться ежемесячно равными платежами.
Возможность выкупа участка за 50% от его кадастровой стоимости ограничена по срокам до 31.12.2016 г. С 1 июля 2017 г. выкуп будет производиться по полной кадастровой стоимости.
Что же делать, если кадастровая стоимость земельного участка гораздо выше его рыночной стоимости?
Сегодня не редки случаи, когда участок в черте города Уфы площадью 5 соток с видом использования «Под магазин» имеет кадастровую стоимость около 7 млн. р. Очевидно, что рыночная стоимость данного участка составляет не более 1,5 млн. р. Что делать в такой ситуации? В данном случае советуем воспользоваться судебным порядком снижения кадастровой стоимости земельного участка.
